为进一步规范契税征收管理，提升纳税服务水平，根据《中华人民共和国契税暂行条例》《广东省契税实施办法》及《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施的通知》（粤府〔2017〕90号）等有关规定，结合我市实际，我局制定了《佛山市地方税务局关于契税纳税期限的公告》（以下简称《公告》)，现将有关情况解读如下：

一、《公告》制定背景

制定《公告》明确契税缴纳期限，一是为进一步落实广东省人民政府实施供给侧结构性改革的要求，满足我市居民改善性住房需求，更好地保护纳税人合法权益；二是为进一步优化纳税环境，规范契税征管，降低执法风险，优化纳税服务。

二、《公告》制定依据

根据《中华人民共和国契税暂行条例》《中华人民共和国契税暂行条例细则》《广东省契税实施办法》等有关规定，同时参照江苏、浙江、河南等地的做法，制定本《公告》。

三、《公告》主要内容解释

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款”，其核定“契税纳税期限”的含义是：在我市承受土地、房屋权属的单位和个人，应向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，契税税款缴纳期限根据本《公告》确定为依法办理土地、房屋权属登记之前。

四、《公告》对契税纳税人的影响

此《公告》实施后，消除因合同面积与房产证面积不一致形成小额补退税，从而减少办理退补税带来的不便，进一步减轻纳税人负担。

五、执行时间

本公告自2017年10月1日起执行，有效期5年。